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房租到期不搬法院程序?

咨询时间:2021-01-28
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咨询内容:

房租到期不搬法院程序?

魏国鹏律师解答:

租房也是有期限限制的,法律规定租房期限最长不能超过20年。

除了法定期限届满,还有一种情况就是出租人与承租人签订了租房合同,房租到期后,承租人如果没有续租的话,就需要搬走。

那么房租到期租客不搬走时,起诉到法院需要哪些流程呢? 到法院起诉是需要比较长的时间的。

需要以下程序: 1、你需要先写好起诉书,带着有关的证据材料,到法院立案庭去申请立案。

2、立案后,一般在1个月以上才开庭审理。

3、也就是说,一般需要在你起诉后三个月之内得到法院判决。

4、法院判决后,超过15天,对方不上诉的,判决生效,你可以申请法院强制执行。

强制执行是指人民法院按照法定程序,运用国家强制力量,根据发生法律效力文书明确具体的执行内容,强制民事义务人完成其所承担的义务,以保证权利人的权利得以实现。

也就是说,法院会强制承租人搬离。当然这是在胜诉的前提下。

法律依据: 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。

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