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定金与违约金之间的区别,定金与预付款之间的区别

此文章帮助了282人  作者:北京合同纠纷律师  来源:法邦网

一、定金与违约金的区别

定金与违约金都是当事人一方应向另一方交付的款项,并且都有担保合同履行的作用。但定金与违约金是不同的。其区别主要有以下几项:

(1)根本目的不同

定金是以确保债权的实现为根本目的的,因而定金规定于《担保法》中,为债权担保的一种方式;而违约金的根本目的是制裁违约行为,为民事责任的承担方式。也正因为如此,有关定金的约定为独立于主合同的从合同;而关于违约金的约定,为合同内容的一部分。

(2)交付的时间不同

定金只能于合同履行前交付,而违约金只能于当事人一方违约后交付。所以,定金有预先给付和证约的作用,而违约金不具有预先给付和证约的作用。

(3)发生的根据不同

定金是由当事人双方于定金合同中约定的,而违约金则可以是双方约定的,也可以是法定的。

(4)确定的标准不同

定金的数额不能超过法律规定的数额,超过规定数额的定金为无效。而违约金因具有预定赔偿金的性质,是根据违约可能造成的损失额来确定。

二、定金与预付款的区别

由于定金在合同履行后可以抵作价款,并且定金是于合同履行前交付的,因此定金具有预先给付的性质,与预付款相似。但定金也不同于预付款,其区别主要有以下几点:

(1)性质和作用不同

定金为债权担保方式,其主要作用是通过定金罚则给予当事人以压力,担保合同的履行。预付款是合同价款的一种支付方式,其作用是为一方当事人履行合同提供资金上的帮助,为合同的履行创造条件。

(2)发生的基础不同

定金是依据定金合同而发生的,并且只有在一方实际交付后,定金才能成立;而预付款是由当事人在合同中约定的,一方当事人不按照合同的约定交付预付款时,其行为构成对合同义务的违反。

(3)适用的条件和后果不同

定金合同当事人双方不履行主合同债务的,适用定金罚则,发生丧失定金或者双倍返还定金的法律后果;而交付和收受预付款的当事人一方违约时,不发生丧失或双倍返还已付款项的后果,预付款仅可抵作损害赔偿金。

北京合同纠纷律师温馨提示:

定金具有惩罚性,是对违约方的惩罚。当事人一方向另一方给付定金作为债权担保或订立合同的担保,给付定金一方履行义务的,定金作为抵价款或收回;给付定金方拒绝履行债务或拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;如果收受定金方不履行还债义务或拒绝订立合同,应当双倍返还定金。
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文道全律师北京百环律师事务所主任、高级合伙人,横山书院公益普法中心主任
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