律师您好，我们公司打算和另外一家房地产公司合作一个房产开发的项目，上个星期已经向那家发出合同要约了。但是昨天老板突然决定不和对方合同，请问我们发出要约后可以撤回吗？撤回要约需要满足什么条件吗？
您好，很高兴能够回答您的这个问题。
要约是可以撤回的。但撤回要约的表示必须在要约发生法律效力以前作出。
这是因为，要约发生法律效力以前，不会对受要约人产生任何影响，不会对交易秩序产生任何影响。
在此阶段，应当允许要约人使尚未生效的要约不产生预期的效力。
撤回要约的条件是撤回要约的通知在要约到达受要约人之前或者同时到达受要约人，如果撤回要约的通知在要约到达受要约人以后到达，则要约已经生效，是否能够使要约失效，就要看是否符合撤销的条件。
因此，要约人如欲撤回要约，必须选择快于要约的方式向受要约人发出撤回的通知，使之能在要约到达之前到达受要约人。
如果要约人在发出要约以后马上又以比发出要约更快的方式发出撤回的通知，按照通常情况，撤回的通知应当先于或最迟与要约同时到达受要约人，但如果因为其他原因耽误了，撤回的通知在要约到达之后才到达受要约人。
在这种情况下，受要约人应当及时向要约人发出通知，告知其撤回的通知已经迟到，要约已经生效。
如果受要约人怠于通知时，要约人撤回要约的通知视为未迟到，仍发生撤回要约的效力。
希望我的回答能够帮助到您，如果您还需要其他法律服务的话，也可以电话联系我。
