是这样的，最近我打算在重庆市渝北区租房子住，然后房东要我和他签订租房合同，他没什么经验，要让我来拟租房合同，想问下租房合同该包括哪些内容啊？
你好，很高兴为你解答“租房合同有什么特征，租房合同包括哪些内容”这个问题。
一、租赁合同的特征：租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。
在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；
租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。
这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征；
租赁合同是双务、有偿合同。
在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的；
租赁合同是诺成合同。
租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。
二、内容：租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金以及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
以上就是有关租赁合同的特征以及内容的解答，希望上述解答对你能够有所帮助。
如果还有其他相关问题，可以直接向我咨询。
