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合同纠纷由哪个法院管,如何确定合同诉讼管辖法院?

咨询时间:2013-01-29
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咨询内容:

律师,我之前和人签订了一个买卖合同,但是我支付了定金之后,对方拒绝发货,因此,我想提起诉讼,我想问一下,合同纠纷由哪个法院管?希望您能给我详细的解答一下,谢谢了。

文道全律师解答:

您好,非常高兴能为您解答相关问题。

如何确定合同诉讼管辖法院?这对不少人而言,是一个老大难的问题。

关于这个问题,我国相关法律是这么规定的:

一、当事人想约定管辖时,在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。

规定的因合同纠纷提起的诉讼,

二、当事人已经约定管辖的,以约定的为准。

三、当事人没有约定管辖的,通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

由于你们签订的是买卖合同,因此,合同的具体履行地可以参考以下规定:

(一)在合同中明确约定了履行地点的,以约定的履行地点为合同履行地;仅约定了交货地点的,交货地点为合同履行地。

对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的,或者虽有约定但未实际交付货物,且当事人双方住所地均不在合同约定的履行地,以及口头购销合同纠纷案件,均不依履行地确定案件管辖。

(二)购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的,以实际履行地点为合同履行地。

如果您对此还有其他问题,可以直接拨打我的联系电话。

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购房者应尽量选用当地政府部门推荐使用的商品房买卖合同示范文本。警惕不公平条款,特别是补充协议,一定要保持高度警惕,以补充协议应对补充协议。现场签约时,必须看清楚预售证原件上所有信息,对合同条款必须详细查看,逐一细读。签订完合同及时向不动产登记部门进行预告登记。
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文道全律师
文道全律师北京百环律师事务所主任、高级合伙人,横山书院公益普法中心主任
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