本人有个疑问：比如说买卖小产权房，我明知是小产权房还买了，后来对方反悔就想要回房子就说合同无效。究竟哪些合同是无效的，如果合同无效怎么办？希望您能帮我解答一下。
您好，非常高兴能为您解答相关问题。
根据《合同法》的规定，有下列情形之一的，可认定合同或者合同条款无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同；
一方以欺诈、胁迫手段订立的合同，属于意思表示不真实的合同，一般属于可变更或撤销的合同，但是如果还损害了国家利益，则属于无效合同。
（二）恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同；
（三）合法形式掩盖非法目的的合同；
（四）损害社会公共利益的合同；
（五）违反法律和行政法规的强制性规定的合同；
（六）对于造成对方人身伤害或者因故意或重大过失造成对方财产损失免责的合同条款。
（七）提供格式条款一方免除责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款无效。
合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；
不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
如果您对此还有问题，可以直接拨打我的联系电话。
