律师您好,我想跟您请教一下合同审查的问题,主要是关于合同审查的重点。合同是双方权利义务关系的明确,如果我在审查的时候忽略了什么,可能后来就是很大的纠纷,能请您跟我介绍一下吗?
您好,很高兴回答您关于合同审查重点的问题,一般来说,合同审查共有质量的审查要点、外在质量的审查要点,具体如下:
一、合同主体合格的审查。
如果签约主体是法人,这一方面的审查要点至少包括以下内容:
是否拥有《企业法人营业执照》;
《企业法人营业执照》是否合法、有效,包括是否经过年检;
《企业法人营业执照》中的经营范围、经营方式是否与合同相适应;
对于某些限制经营、特许经营等特别行业,是否有相应的经营许可;
法律是否对标的物有经营上的限制、是否可以合法流通。
二、合同内容的审查。
主要审查:合同名称是否与合同的性质相符,是否会引起对合同性质的误解;
合同条款中的约定是否与法定强制性义务相冲突;
合同所用术语的涵义是否与相关法条、司法解释、技术规范等完全相符;
引用的法规或技术规范是否仍旧有效、是否有效的最新版本。
三、合同条款实用性审查。
主要包括:审查有无针对交易特有风险而设立的实用性条款;
审查有无根据违约特点而设立的实用性条款;
审查有无根据标的特性而设立的实用性条款;
审查有无根据交易对象的特点而设立的实用性条款;
审查有无提高争议管辖地点实用性的条款。
四、权利义务名确定审查。
主要侧重审查以下要点:条款间的配合是否良好,即是否有冲突及衔接不良;
表述的内涵外延是否得当,以及是否有没有实际法律意义的条款;
推理中的假设是否已经穷尽所有可能、没有遗漏;
权利义务、违约是否有可识别性,即可以通过简单判断得出结论;
附件能否将正文中的权利义务补充明确。
以上就是我的回答,希望对您有所帮助,如果您还有不清楚的,可以直接与我联系。