律师您好，我相请问一下，租赁房屋应该注意哪些问题。我们一般在签合同之前都要先看房子的嘛，那我看房子的时候应该注意什么问题，这些要不要在合同中写明？
您好，很高兴回答您租赁房屋注意事项的问题。
审查房屋租赁合同应该注意：
审查房屋的坐落地点、面积、结构、装修状况、附属设施和设备状况
1、必须写明租赁房屋实际所处的确切位置。
这个要具体，比如某条街某小区某栋楼某一号。
2、租赁面积的计算方法，比如合同上的面积是使用面积还是建筑面积。
3、房屋结构。
房子有建筑结构和户型结构，房屋建筑结构是指根据房屋的梁、柱、墙等主要承重构件的建筑材料划分类别。
上述1-3的审查，主要是查看与房屋产权证所做的登记是否一致。
4、合同中最好应明确现有的房屋装修状况，以免发生纠纷无据可依，同时应尽量明确房屋交还时对装修的要求。
5、审查出租人是否同意承租人对房屋进行装修或改造，如果同意那么装修或改造的条件及装修或改造的标准是什么。
6、审查房屋交付时附属设施和设备的状况(最好以制作附件的形成加以明确)，对附属设施、设备能否拆除、改建或者添设，租赁期满交还时的具体要求。
7、如果有新装修或添设附属设施、设备，应审查合同是否明确租赁期满时如何处理，若合同提前解除或终止时又应做何处理。
希望我的回答对您有所帮助，如果您还有什么要问的，可以来电咨询我。
