您好。我和别人签订了一份购房合同，我想问一下，合同的生效条件是怎么样的？如果合同签订后何时生效？是立即生效还是需要送去房管部门备案后才生效？希望您能尽快解答一下，谢谢。
您好，非常高兴能为您解答相关问题。
：《民法通则》第55条规定：“民事法律行为应当具备下列条件：（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律或社会公共利益”。
根据以上规定，我们可以得知，合同生效条件如下：
一是当事人必须具有相应的民事行为能力。
订立合同的主体有自然人、法人和非法人组织。
二是意思表示真实。
意思表示真实为一切民事法律行为的生效条件。
也是合同生效的核心要素。如果合同当事人的意思表示不真实、或以欺诈、胁迫的手段、或者乘人之危、或逃避法律的行为，或在违背真实意思的情况下所为的行为，都将导致合同不发生法律效力。
三是不违反法律或者社会公共利益。合同的内容和目的不得违反国家法律、法规的强制性规定；
在法律、法规没有规定时，不得违反国家有关规定的禁止性规定。
同时，合同的内容和目的不得损害他人利益和危害国家利益、社会公共利益。
此外在法律有明确规定的情况下合同还应当符合法定形式。
合同生效合同的一般生效要件，是指合同发生法律效力普遍应具备的条件。
合同是双方或多方的民事行为，有效合同是合法的民事行为即民事法律行为，因此民事法律行为应具备的条件，也就是合同生效的一般条件。
合同生效的时间根据合同性质的不同而不同，一般而言，都是自合同成立时生效，不过还有附条件的合同与附期限的合同，需要满足合同约定的条件或者时间才能生效。
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