律师您好，我前段时间通过中介公司租到了一套房子，但是由于这套房子是原来那种老房子，我打算把房子重新装修一下。请问律师，承租人能否私自装修房屋呢？在租赁关系中，承租人需要承担哪些义务呢？
您好，很高兴能够回答您的这个问题。
从相关法律规定来看，承租人对租赁物只享有占有、使用的权利，不享有处分权，所以承租人不能擅自对租赁物进行改善或者增设他物。
由此看来，承租人是不能够私自装修房屋的。
如果确实需要对租赁物进行改善或者增设他物的，应当取得出租人的同意。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。
承租人的义务主要有：1、支付租金；
2、按照约定的方法使用租赁物；
3、妥善保管租赁物。
承租人应以善良管理人的注意妥善保管租赁物，未尽妥善保管义务，造成租赁物毁损灭失的，应当承担损害赔偿责任；
4、不得擅自改善和增设他物。
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善和增设他物。
承租人未经出租人同意对租赁物进行改善和增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或赔偿损失；
5、返还租赁物。
租赁合同终止时，承租人应将租赁物返还出租人。
逾期不返还，即构成违约，须给付违约金或逾期租金，并须负担逾期中的风险。
希望我的回答可以帮助到您，如果您好需要咨询其他法律问题的话，随时可以电话联系我。
