前些天我姐姐和开发商签订了商品房预售合同，但是后来仔细想了下，又后悔了，姐姐又不想买那个房子了。我想问下，姐姐能否以还未进行登记备案手续为由请求确认合同无效？
你好，很高兴为你解答“未进行房屋登记手续的，是否影响预售合同的效力”这个问题。
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条明确规定，当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由请求确认合同无效的，不予支持。
《物权法》第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；
未办理物权登记的，不影响合同效力。
《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第九条中规定，依照合同法第四十四条第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准、登记等手续才生效，在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的，或者仍未办理批准、登记等手续的，人民法院应当认定该合同未生效；
法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，如果原告请求被告交付该讼争房屋，则人民法院应当责令被告继续履行其合同，并责令被告协助原告办理房屋过户手续。
如果还有其他问题，可以直接问我。
