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什么是重大误解,重大误解构成条件是什么?

咨询时间:2013-02-06
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咨询内容:

律师您好,我想问您一个合同的问题。是这样的,我之前跟人签订合同的时候,对方是说的打九折,但是后来才发现,必须达到一定的数量才能打九折,我根本不需要那么多的货物。但是现在我如果不买的话,就要承担很大的违约责任,请问这样的情况是不是重大误解?

文道全律师解答:

您好,很高兴回答您提出的什么是重大误解的问题。

重大误解是指行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等发生错误认识,使行为的后果与自己的意思相悖,并造成较大损失的行为。

因重大误解而订立的合同一般具有以下构成要件:

一、误解一般是因受害方当事人自己的过错造成的,而不是因为受到他人的欺骗或不正当影响造成的。

这类合同多是由于当事人缺乏必要的知识、技能、信息或交易经验而造成的,从而导致合同与当事人自己的真实意思相违背。

二、当事人的误解必须是要对合同的主要内容构成重大误解。

如果仅仅是合同的非主要条款发生误解且并不影响当事人的权利义务关系,就不应作为重大误解。

同时,对订约动机的判断错误也不应构成重大误解。

误解必须是对合同的内容发生误解,并导致了合同的订立;

同时,误解还必须是重大的。

所谓重大的确定,既要考虑误解者所误解的不同情况,考虑当事人的状况、活动性质、交易习惯等几个方面的因素,又要考虑因此给当事人造成的不利后果。

三、误解直接影响到当事人所应享受的权利和承担的义务。

合同一旦履行,将会使误解方的利益受到损害。

四、重大误解与合同的订立或合同条件存在因果关系。

如果没有这种误解,当事人将不会订立合同或虽订立合同但合同的条件将发生重大改变。

与合同订立和合同条件无因果关系的误解,不属于重大误解的合同。

希望我的回答能解决您当前的问题,如果您还有什么要了解的,可以随时来电咨询我。

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文道全律师北京百环律师事务所主任、高级合伙人,横山书院公益普法中心主任
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