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什么是合同解除权,行使解除权的期限是多久?

咨询时间:2013-02-11
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咨询内容:

律师您好,我遇到了一起合同纠纷,我跟对方已经商议了很久,始终无法达成一致解决方案。后来对方说他要解除合同,但是至今为止仍没见他有解除的行动,这个就这么拖着也不是事儿,请问解除权的期限有多长呢?

文道全律师解答:

您好,很高兴回答您提出的合同解除权期限的问题。

解除权的行使,是法律赋予当事人保护自己合法权益的手段。

但因为行使解除权会引起合同关系的重大变化,如果享有解除权的当事人长期不行使解除的权利,就会使合同关系处于不确定状态,影响当事人权利的享有和义务的履行,因此,需要对该权利加以控制或限制。

根据中国《合同法》第95条的规定,合同解除权行使的期限有两种。

一、在法定或当事人约定期限内行使。

需注意的是无论法定期限还是约定期限,在性质上都属于除斥期间,解除权于预定存续期间届满当然消灭。

当事人行使约定解除权的期限,应明确地写入合同中。

在有法律规定的解除期限时,当事人之间也可以通过约定解除权行使的期限来改变法定解除期限。

二、在对方当事人催告后的合理期限内行使。

这是针对解除权的行使期限法律没有规定,或者当事人没有约定而言的。

在这种情况下,非受不可抗力影响的当事人或者违约一方的当事人为明确自己的义务是否还需要继续履行,可以催告对方当事人行使解除权。

而享有解除权的当事人在催告后的合理期限内不行使的,解除权消灭,合同关系继续存在,当事人仍然要按合同履行义务。

但经催告后多长期限内权利人必须行使,否则解除权消灭,《合同法》未作具体规定,只规定为“合理期限”。

对此,实践中应具体情况具体分析,可根据合同性质、交易目的和交易习惯来确定这个合理期限。

如果您还有其他问题需要了解的,可以随时来电与我联系。

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文道全律师北京百环律师事务所主任、高级合伙人,横山书院公益普法中心主任
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