遇到合同纠纷问题,拔打免费合同纠纷咨询电话:-专业合同纠纷律师为您服务!

合同解除方法,租赁合同怎么解除,有什么条件?

咨询时间:2013-02-11
本文系法邦网原创,谢绝任何形式的转载,违者必究。

咨询内容:

律师您好,我现在正跟我的房东就我们的租赁关系起争议。我还没有到期,他就天天带人来看房子,本来给他方便也是应该的,但是他这样随时不提前说就过来,并且很频繁,对我的生活造成了影响。请问我可以解除合同吗,会不会被扣押金?

文道全律师解答:

您好,很高兴回答您提出的租赁合同解除方法的问题。

租赁合同可以解除,但必须符合下述条件之一:

一、一方严重违反租赁合同,严重影响订立合同所期望的目的,另一方解除合同不仅是对违反租赁合同方的惩罚,也是尽量减少损失的一种补救措施和依法维护自身合法权益的法律行为。

二、一方未按合同约定的时间履行合同,在允许的合理延长时间内仍未履行合同,造成生效合同因一方的原因无法履行,致一方损失并继续扩大损失。

三、因发现不可抗力致合同无法履行或部分无法履行,这种情况是指法律上规定的是签订合同的双方当事人在签订合同时不能预见,且不可抗拒的事件。

四、在合同履行过程中,发生了合同约定的解除合同的情形,由于这种情形的产生,导致一方或双方的损失,如不及时解除合同,损失将会继续扩大。

五、不定期的租赁合同,双方当事人均可随时解除租赁合同。

六、依据《合同法》第二百三十三条规定“租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以解除合同。

七、未征得出租人同意,承租人实施下列行为之一:转租;

出借;

抵押;

拆解;

转让。

希望我的回答对你有帮助,如果您想了解更多问题的话,可以直接与我联系。

如果您遇到合同纠纷问题,可以拔打免费合同纠纷咨询电话:,只有专业才能提供更优质服务
 

合同纠纷相关咨询

专注、专业、专研,彻底解决客户的合同纠纷法律问题

合同纠纷流程

以专注的心态做专业的事
专业合同纠纷律师温馨提示:
购房者应尽量选用当地政府部门推荐使用的商品房买卖合同示范文本。警惕不公平条款,特别是补充协议,一定要保持高度警惕,以补充协议应对补充协议。现场签约时,必须看清楚预售证原件上所有信息,对合同条款必须详细查看,逐一细读。签订完合同及时向不动产登记部门进行预告登记。
如果您遇到合同纠纷问题,可以拔打免费合同纠纷法律咨询电话:,专业合同纠纷律师为您提供服务!

广州合同纠纷律师推荐

文道全律师
文道全律师文道全律师执业以来,成功办理过众多合同纠纷案件,具有丰富的办案经验。
文道全律师成功办理多起合同纠纷案件,是合同纠纷领域的专业律师。
手机:
地址:北京市海淀区羊坊店路18号光耀东方广场N座7层718室

广州合同纠纷律师咨询电话

广州专业合同纠纷律师为您提供免费合同纠纷法律咨询服务。
法邦合同纠纷律师专业合同纠纷律师为您提供在线咨询、合同纠纷知名律师在线咨询,无须注册,就可以直接发布
如果您遇到合同纠纷方面的问题,可以拔打我们的免费合同纠纷咨询电话:。专业合同纠纷律师为您服务。或发布:免费合同纠纷法律咨询