律师您好，我是一个农村的孩子，前段时间刚初中毕业，打算去外地打工，但是考虑到租房子这个事情，觉得还是很危险的，所以想请问一下，租房要注意哪些？
您好，很高兴回答您提出的租房注意事项的问题。
一、房屋的基本情况
房屋基本情况一方面是指房产本身的状况，包括物业地址、建筑面积；
另一方面是指房屋的权属状况，一般是指产权证编号、产权人姓名以及是否设定了抵押等；
链家地产市场研发中心认为，这部分内容作为租赁合同的必备构件，势必需要出租者出示房产证。
二、水电、物业等其他费用承担方式
租赁合同里除了明示租金、押金的支付方式外，还要约定在租赁期内水电、供暖物业费、卫生费等其他费用的承担方式，在北京市房屋租赁合同示范文本中，对于这一部分费用的承担方式均需要做出详细的约定。
专家认为，消费者应该就这部分条款做出明确的约定并直接写入合同，可以避免合同到期之后双方产生费用方面的纠纷。
三、违约责任及追究
在签订租房合同时，一定要重视对双方违约责任的约定。
在租赁示范文本中，违约责任主要包括针对容易产生纠纷的环节设置，如业主未能按时按约定交房应承担的责任、租赁期需提前收回房屋或提前退房的约定赔偿等情况。
这将保证合同的顺利执行，降低业主和求租者的风险。
希望我的回答对您有所帮助，如果您还有其他问题要了解的，可以随时与我联系。
