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融资租赁合同中,出租或者承租条款主要包含什么内容?

咨询时间:2013-03-02
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咨询内容:

我作为出租人,现在承租人想要购买租赁设备,因此,买卖双方要签订融资租赁合同。现在想问一下律师,融资租赁合同的出租或者承租条款主要包括哪些内容?

文道全律师解答:

你好,很高兴为你解答“融资租赁合同中,出租或者承租条款主要包含什么内容”这个问题。

这是租赁合同的第一项条款,表明出租人同意按承租人要求向所指定的供货商购买租赁设备,然后将设备出租给承租人使用。

该条款包括三方面的内容:

一、合同当事人及合同签订的日期和地点。

这一条款主要解决合同的主体为谁,订立人的订约资格和订立日期以及合同履行的地点等问题。

此外,还应当说明合同的签订日期和地点,这有利于解决合同生效日期、终止日期、履行日期、履行地点等法律问题。

二、租赁标的物。

这一条款主要解决租赁合同的标的物,即承租人要求出租人购买的设备或物品,这是合同当事人各方权利与义务的共同指南。

合同中应当明确租赁标的物的名称、质量、数量、制造厂商、出厂日期、规格、型号、设备的技术性能等。

三、承租人对购货合同的确认。

这一条款主要解决的是防范承租人中途毁约,使出租人遭受损失,从而排除出租人对租赁设备的担保责任。

因为融资租赁合同中,由承租人选择租赁设备后,出租人再与供货商订立购货合同购买租赁设备,然后出租给承租人使用。

这一购货合同经过承租人确认方可生效,就能起到规范承租人行为的目的。

如果还有其他问题,直接问我就行。

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文道全律师北京百环律师事务所主任、高级合伙人,横山书院公益普法中心主任
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