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装修合同审查重点,装修合同有哪些常设陷阱?

咨询时间:2013-03-04
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咨询内容:

律师您好,我想问问您关于装修合同审查的时候有什么主意事项的问题。我跟一家装修公司谈了一些,差不多明天就去签合同,但是我还不清楚需要注意些什么问题呢。请问审查合同的时候需要注意哪些?

文道全律师解答:

您好,很高兴回答您提出的问题。

一、巧设合同陷阱。

混淆材料笼统报价,混淆概念多算费用是个别家装公司惯用的伎俩。

签约时将某一材料笼统报价计算,施工时更换单项材料,从中赚取差价。

此外,还炮制一些不具体或可多种解释的条款,借以金蝉脱壳。

二、低报价招揽业务,开工后再增项。

个别装饰公司在客户要求报价时,采用“低开高走”的办法,先删减项目给出低于其他公司的报价,吸引消费者签单。

在施工过程中,再把删减的项目作为增项,把钱涨回来。

完工后,消费者发现,结算的费用比预算要高出许多。

三、设计师故意增项,多拿提成。

有的设计师在接单后,为了多拿公司的提成,不顾消费者家中的实际情况,故意增加装修项目:如不需做隔断的地方添个隔断,没必要吊顶的地方吊顶等等。

通过一番“设计”后,装修报价大幅高于原预算。

四、工费重复报价。

对于包清工的装修工程,装饰公司在计算手工费时,一般按项目分别单列,比如木工按加工家具的尺寸报价,漆工按家具面积报价,看起来不贵,待到结账时却发现,手工费超支严重。

希望我的回答能帮到您,如果您还有其他问题,可以直接联系我。

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文道全律师北京百环律师事务所主任、高级合伙人,横山书院公益普法中心主任
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