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如何签装修合同,装修合同应包含哪些内容?

咨询时间:2013-03-05
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咨询内容:

律师您好,我想问一下装修合同的问题。前段时间刚买的房,现在时间空闲了准备装修。想问一下,装修合同中应该有哪些内容,我跟人签订装修合同的时候,要注意哪些?

文道全律师解答:

您好,很高兴回答您提出的问题。

1、明确监管验收标准

监理对工程质量起着非常重要的作用,所以我们可以在合同中明确规定装饰公司的监理到施工现场巡视的时间间隔,以及一些项目的关键节点可以要求设计师必须在场。

关于工程验收一定要事先在合同中明确以什么样的质量验收标准进行,否则一旦出现了问题就很难处理了。

2、工程质量保修

装修工程在日常生活中难免会出现一些这样那样的问题,那么装修公司应该承担怎样的保修责任必须要有明确规定。

例如出现质量问题,装修公司是包工包料全面负责保修,还是只包工不负责材料保修,或者有其他条款制约,这些都要在合同中体现。

3、确保文书齐全

签署合同前确保装修工程书面文件齐全。

经双方认可的《工程预算书》,以及全部设计、施工图纸均为合同构成要件。

签订装修合同时,务必确保此类书面文件齐全。

而且装修业主应把《装修合同》和以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。

希望我的回答能帮助到您,如果您还有什么其他问题,可以直接联系我。

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购房者应尽量选用当地政府部门推荐使用的商品房买卖合同示范文本。警惕不公平条款,特别是补充协议,一定要保持高度警惕,以补充协议应对补充协议。现场签约时,必须看清楚预售证原件上所有信息,对合同条款必须详细查看,逐一细读。签订完合同及时向不动产登记部门进行预告登记。
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文道全律师
文道全律师北京百环律师事务所主任、高级合伙人,横山书院公益普法中心主任
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