律师您好，我想问一下关于购房合同的问题，是这样的，我要买一套房子，但是对合同的问题一点都不清楚。所以在这里，我想问一下，我买房子签合同的时候，应该注意些什么？
您好，很高兴回答您提出的问题。
1、开发商的补充协议不对等签补充协议在购房交易中很有必要。
但是要提醒购房者的是，一定要看清楚开发商提供的补充协议。
2、使用语意含糊的字眼合同是双方意思一致的表达。
但是，实践中开发商往往会给购房者很多 诸如“如果发生问题，在最短时间内解决”、“在装修材料上，选择最好的国外进口的”等一些看上去很诱人但没有实际意义的承诺。
最短是多长时间，什么样的才 算最好的？其实购房者对这些并不能清楚地确定。
3、约定提前交纳部分费用房地产开发对资金的要求很高，开发商面临资金压力是很正常的，但并不能以此为理由要求购房者提前交纳不该交的钱。
而在合同或是补充协议中，开发商常会将一些不该预先交纳的费用写进去，要求购房者提前交纳，这是显失公平的。
4、卖方解除合同在一些发展商制定的售楼契约或契约附件中，往往有“买方无故逾期付款，经卖方催告仍不支付欠款的，卖方可以解除合同并没收买方全部已付价款。
”的条款，这样的条款显然是不公平的。
希望我的回答能帮到您，如果您还有不清楚的地方，可以直接联系我。
