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租赁合同期满,承租人继续承租房屋,出租人能否解除租赁关系?

咨询时间:2017-06-01
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咨询内容:

张律师你好,我有一套房屋,前年开始出租给别人,前年签了一年的租赁合同,合同到期以后就没有续签书面合同,房屋一直出租,租客也按时交房租。因为没签合同,我现在想解除租赁关系,把房屋收回来,请问我可以解除租赁关系吗?

文道全律师解答:

你好,从是否规定有租赁期限来看,租赁合同分为定期租赁合同和不定期租赁合同两种。

租赁合同期满后,承租人继续承租房屋,承租人和出租人之间形成不定期租赁合同。

根据《合同法》的有关规定,不定期租赁,当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

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文道全律师北京百环律师事务所主任、高级合伙人,横山书院公益普法中心主任
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