案情简介：同居期间男方翻盖房屋被拆迁
原告朱某于2003年秋天与曹某亮开始同居生活，双方一直未领取结婚证。被告曹某甲、袁某系曹某亮的父母，被告曹某乙系曹某亮的儿子（系曹某亮与前妻所生）。原告与曹某亮同居前，曹某亮有平房三间、被告曹某甲有门朝西边房两间。双方同居后于2009年在原有三间平房及两间边房的基础上各加盖了一层房屋，并在房子南边盖了两间两上两下房屋。2009年12月17日，因房屋在拆迁范围内，曹某亮与连云港源通拆迁有限公司签订《灌南县房屋拆迁安置协议书》，协议内容：“房屋建筑面积338.4平方米，补偿金额336333元整，附属设施补偿31935元整，一次性搬家费1016元整，一次性临时过渡费2630元，违建120.15m2，14418元，拆迁补偿费总额386332元。曹某亮于2009年12月24日领取拆迁款386332元。2010年秋，曹某亮用拆迁款在公兴小区内建了楼房一套，该房屋未办理房屋准建手续，也未取得合法房屋产权权属证书。房屋建好后，由原告、曹某亮、及三被告共同居住。曹某亮于2012年12月21日（农历11月初九）意外死亡。原、被告因财产分割发生纠纷，原告遂诉来本院。
法院判决：三被告享有公兴小区内房屋使用权，三被告给付原告朱某房屋使用权补偿款10万元。
法院审理后认为，本案中，原告于2003年秋天与曹某亮未办理结婚登记同居生活，其同居关系违反法律规定，不受法律保护。但同居期间共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。
拆迁协议中载明拆迁房屋建筑面积338.4平方米，违建120.15m2，但对被拆迁房屋哪些部分属于建筑面积，哪些部分属于违建面积，双方均未向本院提供任何证据加以证实。又因该房屋无合法建设手续，原告与曹某亮同居后所建房屋是否在违建面积内，根据现有证据，无法予以证实。故原告与曹某亮同居期间所建房屋的拆迁款具体为多少，本院无法予以确定。
现原告提出的要求对该房屋进行析产，因原告所主张析产的房屋并未取得合法房屋产权，鉴于原告现已搬离该房屋，该房屋后由三被告居住使用，原告无法实现对该房的使用权，且面临着住房问题，故三被告应给予原告一定的补偿较为适宜，本院依法酌定被告曹某甲、袁某、曹某乙给予原告朱某房屋使用权补偿款10万元，待房屋所有权确定后，原、被告可另行结算，如有争议，可以向人民法院提起诉讼。
律师说法：同居关系一方死亡另一方可以继承遗产吗
未按《婚姻法》的规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女，一方在同居期间死亡的，另一方是不能以配偶身份主张自己享有继承权的。这是因为未婚同居不具备“夫妻的名分”。
但是有一种情况例外，如果男女双方在1994年2月1日之前就已经开始同居的，由于法律承认他们的事实婚姻关系，因此，生存的一方可以作为死者的配偶继承遗产。
不过，同居关系的“配偶”在继承遗产之前，可将同居关系期间的共同财产进行分割，取回属于自己那部分财产。但是，同居关系期间的共同财产与婚内共同财产不同，仅包括同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产。
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