案情简介:离婚要房难舍娃
原告：钱先生 被告：江女士 被告律师：易轶律师、杨帅律师
钱先生与江女士自行相识，双方于2007年6月登记结婚。2011年生育一女钱小妹。婚后，钱先生父亲出资48万作为首付，为钱先生、江女士夫妇购买了一套房产，且一直以其公积金协助双方偿还贷款。因钱先生信用存在问题，房产登记在江女士名下，三方签署《共有协议》，约定三人按份共有房产，其中钱先生父亲占40%，钱先生占30%，江女士占30%。贷款清偿完毕后，房产变更登记为钱先生、江女士按份共有，各占50%，房屋现值400万元。
双方均主张女儿钱小妹的抚养权，钱先生提交了保姆工资、幼儿园缴费、保险缴费等记录作为证据，欲证明其承担了孩子的教育、生活等大部分开支，具有抚养孩子的意愿和经济能力；江女士提交了怀孕时的诊疗记录、在某网站撰写的育儿记录、微信朋友圈的育儿动态等作为证据，证明其再次怀孕风险较高，且其是孩子的主要照顾者。
庭审中，钱先生与江女士的争议焦点是房产如何分割以及孩子抚养权的归属。钱先生坚持争取女儿的抚养权，同时认为房产应按照《共有协议》约定的份额分配；若不能按《共有协议》约定的份额进行分配，钱先生要求多分，因房屋首付和大部分贷款均由钱先生父亲提供。
江女士希望获得房产，愿意给予对方一半折价款。在女儿抚养权问题上，江女士比较纠结，一方面考虑到自己的抚养能力，男方的经济能力、户籍条件等较女方更优；另一方面因一直亲自照顾女儿，感情上无法放弃抚养权。
案件结果：本案经调解结案
钱先生与江女士离婚，房产归江女士所有，江女士给予钱先生130万折价款，并对协助过户等事项作出了详细安排；婚生女钱小妹最终抚养权归钱先生，江女士暂时抚养，此后每月支付2000元抚养费。
律师说法：在实际中抚养权人和实际抚养人可分离
在委托我们的时候，江女士的主要诉求是孩子抚养权，同时为了保障母女的生活，希望能够获得房产。办案团队在了解双方房产出资主要来自于钱先生一方后，告知江女士在争取房产权益上处于劣势。
我们积极与钱先生及其父母沟通，钱先生父母对儿子的离婚感到十分痛心，恳请我们劝说江女士让出心爱的孙女钱小妹，他们能够给钱小妹提供更加优越的成长环境，并表示他们愿意在房产分割上作出让步。
我们将钱先生父母的态度转告江女士，并详细向江女士分析了案情，若江女士坚持要求孩子抚养权，可能使自己陷入居无定所的困境，不利于孩子的幸福成长。办案团队建议江女士通过调解争取房产，今后稳定在北京发展，可随时参与孩子的成长。江女士痛哭流涕地表示舍不得孩子，办案团队创新性地提出了暂时的共同抚养作为江女士情感的过渡期，将孩子的抚养权让给钱家，同时争取获得房产。这一调解方案获得了江女士和钱家的认可，双方通过调解和平解除婚姻关系，并对钱小妹的抚养作出了妥善安排。
