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新婚姻法,父母出资购房,离婚房产如何分割?

咨询时间:2012-06-26
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咨询内容:

律师,您好。结婚后我爸给我买了一套房子,房产证上是我的名字。现在离婚,想问一下,父母出资购房,离婚如何分割,新婚姻法对这事不是有规定么?

彭鑫律师解答:

您好,很高兴为你解答新婚姻法,父母出资购房,离婚房产如何分割的问题。

《婚姻法司法解释三》 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

此时,婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。

因此,如果您父亲出资购买的房子,产权登记在您的名下,则房子属于您的个人财产。

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彭鑫律师
彭鑫律师北京百环律师事务所合伙人、婚姻家事部主任
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