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婚前共同出资买房,离婚房子怎么分,归谁?

咨询时间:2012-06-28
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咨询内容:

为了能结婚,婚前我们共同出资买了一套房子。我出资36万,女方出资12万。房产证上写的是女方的名字。请问律师,离婚房子怎么分,归谁?

彭鑫律师解答:

您好,很高兴为您解答离婚房产分割的问题。

实践中,经常会出现双方出资购买房屋,男方为了讨好女方,将房产登记在女方一方名下。

离婚时,房产如何分割?此种情况比较麻烦,如果登记一方不承认对方有出资行为,或是认定对方的出资属于赠与行为的,法院就很难支持未登记方的请求,也就是说离婚未登记方除非有证据证明自己有出资且出资不属于赠与的,才可能请求分割房产,否则最后可能会人财两空。

因此,您的这种情况需要有相关的证据证明您有出资的行为。

如果没有证据的,可以喝对方好好谈谈,协商一下。

实在不行,那就请个专业的人士帮忙吧。

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我们建议离婚诉讼期间尽量分居。主要是考虑到,离婚的根本原因就是因为双方实在是无法再继续共同生活。既然一方已经起诉离婚,在经济条件允许的前提下,起诉方最好另租他处,或是到亲戚朋友家借住生活,这样一来可以证明夫妻感情确已破裂,二来又可以避免家庭矛盾的升级。
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彭鑫律师
彭鑫律师北京百环律师事务所合伙人、婚姻家事部主任
资深婚姻律师,执业多年,具有丰富的法律实务经验
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