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夫妻一方擅自卖房,另一方能不能追回房屋?

咨询时间:2012-07-18
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咨询内容:

我丈夫背着我把我们家的房子卖了,我是事后才知道的,请问我可以把房子追回来吗?

彭鑫律师解答:

您好。 如果一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。

如果您属于这种情况就不能追回房子。

如果您有证据证明买家存有重大过错,或与丈夫恶意串通等情节的,则可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼,请求确认该合同无效,进而追回房子。

如果夫妻一方擅自卖房,另一方不能追回该房屋,只能在离婚时根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十一条第二款的规定要求一方赔偿损失。

如果您还有什么问题可以来电咨询。

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彭鑫律师
彭鑫律师北京百环律师事务所合伙人、婚姻家事部主任
资深婚姻律师,执业多年,具有丰富的法律实务经验
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