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婚前双方父母给子女买房,离婚房产如何分割?

咨询时间:2012-07-19
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咨询内容:

我和妻子在结婚登记之前,双方的父母出资为我们买了一套婚房,由于我是男方,父母凑钱为我们付了大半房款,妻子的父母出了剩下的房款。现在我和妻子准备离婚,请问这套房产如何分割?

彭鑫律师解答:

您好,很高兴能为您解答有关婚前父母买房,离婚时财产怎么分割的疑问。

由于您没有提及房产证上写的谁的名字,所以关于如何分割房产存在如下两种情况: 1、婚前双方父母出资给子女买房,产权登记在双方子女名下,应该认定是对各自子女的赠与,在离婚时应当按照双方的出资比例对房产进行分割。

2、婚前双方父母出资给子女买房,产权登记在一方子女名下,离婚房产也应当认定为对各自子女的赠与,这里不是对双方的赠与,也不能单纯认为是对房产证上登记一方的赠与。

和上一种情况一样,离婚时应当按照双方的出资比例对房产进行分割。

离婚时财产分割是大家关注的焦点,财产分割还是比较复杂的问题,为了减少您以后不必要的麻烦,条件允许的情况还是请律师办理比较妥当。

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彭鑫律师
彭鑫律师北京百环律师事务所合伙人、婚姻家事部主任
资深婚姻律师,执业多年,具有丰富的法律实务经验
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