准备离婚，基本情况如下： 一、女儿5岁； 二、两套房产，均为共有，其中一套有贷款。具体为： （一）购房时首付双方共同支付，丈夫占多数，约70%； （二）房产证尚未办好，购销合同为共有； （三）住房公积金贷款，每月赔款1500元，由丈夫赔贷款，共28万，已赔5万； （四）房屋原价35万，现价约70万。 三、夫妻双方收入均为每月3000元。 经夫妻双方商议，女儿由妻子带，房产分割两个方案： 一、无房贷的房子给妻子，还有房贷的一套给丈夫，由丈夫补偿现金给妻子； 二、无房贷的房子给妻子，还有房贷的房子出售，所得分割。 请问： 一、如果有房贷的房屋给丈夫，那么剩余贷款怎么办？丈夫应按照什么原则和方法计算补偿给妻子的金额？ 二、如果将有房贷的房屋出售，那么夫妻双方应该按照什么原则和方法来分割出售所得？ 三、抚养费丈夫每月支付多少恰当？抚养费是否包含医疗、就学等费用？支付期限是一次性到18岁，还是根据成长年龄阶段不断调整？
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