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离婚时房子怎么分，夫妻共同还贷的房屋如何分割？

咨询时间：2012-09-26

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咨询内容：

律师你好，请问夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚时如何分割

彭鑫律师

彭鑫律师解答：

您好。婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。

共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。

如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。

如果你还有什么问题，可以来电咨询。

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彭鑫律师北京百环律师事务所合伙人、婚姻家事部主任

资深婚姻律师，执业多年，具有丰富的法律实务经验

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