当时和爱人结婚时，由于手头的钱不够，就选择了贷款买婚房。结婚以后，每个月固定偿还贷款。但是，前不久两个人的感情出现了裂痕，现在正在协议离婚当中。由于房子的贷款还没有还清，所以房子的归属成了需要解决的首要问题。我想要这个房子，我想将丈夫的一半产权买下来，按照市价折成钱数付给对方。可是，我无法一下子拿出那么多现金。而这笔钱又必须得一次性交给他，请问，我能不能把工作单位一直在给交公积金贷点款，然后用这笔贷款购买他的另一半产权。不知道这种方法能否行得通？如果请求法院判决，法院会把房子判给我吗？
您好。
（一）您无法用贷款的方式购买丈夫的一半产权，首先，肯定不能用你已用作贷款的房屋来抵押了，银行也不会受理。
但如果你有其他抵押品，当然可以按照正常程序获得银行贷款。
（二）贷款没还完，法院是不会判房子归谁所有的。
根据最高人民法院的有关规定，尚未取得所有权的房产，法院不得直接宣判房屋所有权归属，你们未还完贷款，这就涉及到银行的利益，这也就意味着，在贷款没有还完之前，这个房子暂时是分割不了的。
你与你丈夫谁都不能取得房子的所有权。
只有你们还完贷款，才能享受房屋的所有权。
这个时候，法院才可判决房屋的归属。
而目前，从严格意义上来讲，你的这处房屋，不可以说是归谁所有。
（三）双方可以签订一个协议
贷款购买的房屋，贷款为夫妻共同债务。
感情破裂而导致离婚，贷款房的分割是最伤脑筋的一件事，因为解决起来非常麻烦。
最好双方能够协商解决。房屋由一方使用，相应的偿还贷款也应由这方来承担。
而另一方的损失，则可由双方协商出一个数额，用给付钱款的方式来解决。
最后，所有的结果形成一份文字协议，双方签字，而且还要去公证处公证。
但是，不管是归谁所有，目前拥有的只是一种使用的权利。
如果你还有什么问题，可以来电咨询。
