拆迁安置房,政策标准:每人35平方拆迁安置房,每人18000元安置费用。拆迁一家6口共分得住房3套,分别是120平方一套,70平方1套,35平方一套。家里6口人有3个户口,分别是奶奶1人,单独户口,父母2人,独立户口,一家三口,独立户口。现在拆迁房产权证没办理下来,小两口协议离婚。协议结果,孩子归女方带,女方按市场价格补偿给男方35平方房款,但男方担心女方卖房后,孩子那份35平方被其私吞,孩子以后无房。现在怎么约定房子怎么分割?