你好,我跟男朋友(还没有结婚)一人一半的首付买了一套房子,但是贷款人是他,买房合同上开始是有我的名字的,后来通过买卖把我的名字去除了,现在房产证上只有他一个人的名字,但是在去除名字之前办了土地证,土地证上是我们两个人的名字,没有再去办新的只有他一个人名字的土地证,现在他要跟我分手单方面想把这套房子卖掉,请问没有我的参与他是否可以顺利完成交易,土地证上有我的名字对他有没有约束作用?谢谢!