易铁律师您好!我想咨询一下关于离婚案件问题,由于目前房子还在按揭中,双方约好卖掉房子后还银行房贷然后剩下钱才平分,像这样的话,目前在写离婚协议书,写好后双方签名后就卖掉房子然后才去婚姻登记处办离婚证,这样的流程,对吗? 还是先签好协议书然后去办离婚证再来卖掉房子?