双方因女方有婚外情而感情破裂,分居有十年,孩子已经22岁,现在男方想离婚,但女方要求平分家产才签字。财产情况:两人的一套房产,还有男方父母的一套房(男方父母已不在人世,但是男方兄弟三人在住)。现在两人的房子暂时卖不掉,我想问问怎么样快速办好离婚手续且男方利益最大化?