澳大利亚投资移民应该注意什么？
【2015年4月23日前，旧政政策】 1、无英语要求、无年龄要求、无打分要求; 2、投资500万澳币到澳洲“合资格的投资产品”中，维持投资4年(可以通过贷款抵押融资方式);目前的“合资格投资产品”包括澳洲州政府或领地政府发行的债劵;澳洲证券投资委员会(ASIC)所授权的澳洲投资管理基金，以及非澳交所(ASX)上市的澳大利亚私人公司，风险系数较低，同时，部分投资管理基金在申请人的投资到位后，可通过“反贷”的程序，为投资人贷出一定比例的现金; 3、获取州担保，取得EOI邀请; 4、四年内主申请人累计住满160天，即可全家获得永久居留身份。
【2015年7月1日后，新政策条件】 188C申请条件： • 申请人拥有不少于500万澳币的个人资产；
• 需要获得州或领地政府或澳大利亚贸易委员会提名；
• 投资至少500万澳币到符合规定的投资领域中： 1、至少50万澳币至澳洲风险投资或私募产品 2、至少150万至合规小型企业基金或澳洲证券交易所（ASX）上市的小型企业 3、最多300万“余额投资”至管理基金或投资到其他合规产品， 4、禁止直接投资到房地产项目，限制间接投资民用房地产;管理型基金资产中，民用房地产的比例不允许超过10%;将继续允许部分资金通过管理型基金流入商业地产项目; 5、四年内主申请人累计住满160天，或由副申请人(仅限配偶)替代，配偶每年居住至少180天，即4年满足720天的居住时间也可帮助全家拿到澳洲永久居留权。
虽然188C投资签证对申请人的个人要求不高，但投资产品的选择却不得不引起大家的重视。
尤其是2015年7月1日后，澳洲移民局实施了全新的投资要求，500万澳元投资金额中必须有半数以上被投入到风险领域内，因此，对于投资产品的甄选与把控无疑成为重中之重。
然而，很多投资人，他们或低估了项目的投资风险，或缺乏对投资产品的认识和甄别，往往容易导致投资人遭遇投资损失，甚至因此而失去移民资格。
封跃平律师建议 对于目前的投资移民情况来看，移民诉讼律师也对将要投资的国人提出几点建议，希望他们能尽可能的规避风险，在安全的环境下进行合理的投资： 第一，最了解，最驾驭。
选择投资某领域项目时，最好是选择那些自己了解的行业。
这样，对于跨越多远的距离，投资者也不会盲目的被宣传册的花枝招展所蒙蔽。
第二，重前景，图发展。在选择投资项目时，必须对所投资的行业有准确且具有预见性的行业推论。
这样我们在选择投资项目的时候，选择走得远有发展的项目；
注重发展，才能有发展的前景。
第三，强后盾，大支持。选择投资的项目，必须深入了解项目商，如果有可能最好对项目进行实地的考察和调研，以考量其潜在发展性。
当然如果有一个强力的后台，其能提供源源不断的支持，那么无疑也是很好的选择。
第四，案例多，好借鉴。如果是一个成熟健全的项目体系，必定有非常多相似案例可以进行参考。
投资者也可根据这些成功和失败经验获得更多的经验以应变自己的投资项目，这种方式也是最真实，最有效的！
