一、房产继承的流程是怎样的
办理房产继承的当事人在公证处办理好房产继承公证手续后就可以到房产交易中心办理房产继承手续。
（一）房产继承需提交的资料：房屋所有权证书；继承公证；继承人身份证及复印件；房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。
（二）办理房产继承程序流程示意图：房产交易中心收件窗口领表—收费窗口交费—收件窗口交件—发证窗口领证。
（三）领取房产证需携带证件：已交费的发票；继承人身份证；收件清单。
注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场，需提交委托或公证书。
二、房产继承需要多少费用
1、继承权公证费用；
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。
2、房地产价值评估费用；
根据沪价房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算：
房地产价格总额100万元以下（含100）累进计费率是5‰，101万元以上至1000万元部分累进计费率是2．5‰，1001万元以上至2000万元部分累进计费率是1．5‰，2001万元以上至5000万元部分累进计费率是0．8‰，5001万元以上至8000万元部分累进计费率是0．4‰，8001万元以上至10000万元部分累进计费率是0．2‰，10000万元以上部分累进计费率是0．1‰。
3、房地产继承过户税费：
由房屋评估价0．05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税：
法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1．5%。
注意：如果双方申报的房屋价值符合市场价的，一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的，仅需要数百元。
