一、房屋继承程序是怎样的
（一）继承手续：
1、先到公证处办理房产继承公证。
2、再到房产交易中心办理房产继承手续。
（二）办理继承公证所需资料
1、被继承人的死亡证明。
2、继承人的身份证明。
3、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
4、被继承人生前所立的（遗嘱继承的情况）。
5、公证费：一半继承1%；全部继承2%。
（三）转移登记需提交资料
1、房屋权属转移申请表；
2、申请人身份证明、婚姻状况证明（核对原件，收复印件）；
3、房屋所有权证；
4、继承权公证书（有遗嘱公证书的仍需到原公证处办理继承权公证）；
5、房屋所有权证配图。
（四）税费项目
登记费、交易手续费、配图费、权证印花税。
二、房产继承过户的费用是多少
办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：
1、继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。
2、继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1．5%。
3、房地产继承过户税费。
由房屋评估价0．05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用 2万元的公证费用500元合同印花税 100元的登记费 5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。
但如果双方申报的房屋价值符合市场价的，一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的，仅需要数百元。
