一、小产权房可以作为遗产继承吗
通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”，它并不真正构成严格法律意义上的产权。说的再直白一些，“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。
小产权房无法办理继承。由于“小产权房”只能用于安置本集体经济组织成员和特别申请的非农业户口居民，因此，对于购买小产权房的购房者，在原购房人死亡后，其继承人仍无法对该房屋享有继承权，并办理有关的过户手续，房屋价值无法延续。
小产权房在法律性质上属于不合法，有些是村民宅基地上盖的房子，不允许卖给村民以外的人，属于限制销售，不能合法转让过户和继承。
二、公房可以作为遗产继承吗
公房是否可以继承？我国《继承法》第3条规定：“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收人；
（二）公民的房屋、储蓄和用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文图书资料；
〈五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合产。”
该条中，对公民的房屋的理解，应认为是其拥有权的房屋，那些虽然归被继承人生前占有但其并无所的财产，不属于被继承人的遗产。因此，公房不属于公民死后遗产的范围，故不能继承。
以上就是关于小产权房可以作为遗产继承吗，以及公房可以作为遗产继承吗的问题介绍，希望能对您有所帮助。房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承，使用权房、小产权房以及他人名下房产不能主张继承。当继承发生时，对于共有房产需要析产，即析出被继承人名下房产份额，然后再继承。如果有遗嘱或者遗赠的，先按照遗嘱或者遗赠办理；遗嘱或者遗赠无效或者未处理部分房产按照法定继承办理。如果您还有什么不清楚的地方，建议直接咨询律师。
