被继承人死亡，遗产继承开始，房屋作为遗产的一部分往往会是夫妻共有，或是家庭共有，那么共同共有的房产继承如何分配呢？由于房产在遗产中占有很大的比例，房产继承常会发生纠纷，一旦发生纠纷继承人应该怎么办呢？本文就此为您介绍。
一、共同共有的房产继承如何分配
1、析产
也就是说要将属于被继承人个人的房产所有部分与夫妻共同财产、家庭共同财产区分开来，遗产继承只分割被继承人的合法个人财产。
2、有遗嘱或是遗赠扶养协议，按照遗嘱或协议继承，无遗嘱则按照法定继承。
3、分割方式：
（1）直接分割，但前提是分割房屋遗产在客观上可行，且不损害房屋的效用，不影响生产、生活，可以分割处理。
（2）折价补偿方法。一般是归居住使用者所有，由其按照各个继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的私房评估标准，并参照当地的市场价格合理评定。
（3）共有方法。各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有，可以是按份共有，也可以是共同共有。在房屋遗产分割中，应尽量采取折价补偿的方法，共有的方法并没有彻底解决纠纷，应视为对第一种方法的补充，如折价一方因经济能力负担不起折价款时，采取共有方法，也可减少矛盾。
二、房产继承纠纷怎么办
1、协商解决
2、人民调解委员会调解
3、直接向法院起诉
当事人可以根据自己的情况选择其中一种方式。
以上便是关于“共同共有的房产继承如何分配，房产继承纠纷怎么办”的相关内容的介绍，希望能对您有帮助。由于房产的价值比较巨大，尤其是房价的一直居高不下，在遗产继承时如果只有一个继承人还好解决，只要及时办理过户就可以了，但是多个继承人时多会产生纠纷，尤其是如果出现了遗嘱，因遗嘱效力更会引起纠纷，一旦发生纠纷当事人最好是委托专业人生通过诉讼来解决，因为这样有利于以后的执行。
