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房产继承纠纷的诉讼时效是多久,房屋继承如何分配

此文章帮助了361人  作者:北京遗产继承律师  来源:法邦网

房产继承纠纷的诉讼时效是多久?房产继承纠纷提起诉讼的期间为两年,最长为20年。对于房屋遗产在继承时一般是如何分配的?可以继承人共同共有,也可以一人所有,其他人金钱补偿,详情如下:

一、房产继承纠纷的诉讼时效是多久

继承权纠纷提起诉讼的期间为两年,自继承人知道或应当知道其权利被侵害之时起计算。但是自继承开始之日起超过二十年的,不得再提起诉讼。因此,房屋继承诉讼时效最长为20年。

即从继承人知道或者按照一般常理应该知道自己的合法继承权受到侵犯时起算,两年内可以向人民法院起诉,要求继承应当属于自己的遗产份额。此规定属于民法上的诉讼时效,适用诉讼时效关于中止、中断、延长的规定。

二、房屋继承如何分配

基本原则如下:

1、分割房屋是最大限度的保护房屋的整体性

2、尽最大可能不损害房屋现有的价值

3、采取一人独有,在给他人金钱或其他方式的补偿

4、采取大家共有的方式

5、大家竞买的方式

6、出卖该房,大家分的价款的方式

当然实践中还有其他更为灵活的方式,如果您遇到了这样的问题,您也可以采取能够让大家都满意的任何一个方式。

以上便是关于“房产继承纠纷的诉讼时效是多久,房屋继承如何分配”的相关内容介绍,希望能对您有帮助。房屋继承纠纷可以起诉解决,也可以先试着协商解决,如果起诉要想胜诉就需要提供相应的证据能够证明你的主张,法院才会支持你,房产继承纠纷一般需要聘请专业律师进行诉讼,毕竟律师在这方面经验丰富,比你更知道诉讼技巧,更知道哪些证据对你是有利的,哪些是不利的。

北京遗产继承律师温馨提示:

经济适用住房是具有社会保障性质的商品住宅,与普通商品住宅一样经济适用房可以继承,继承该房时可不补交土地出让金,产权登记仍为经济适用住房。再次上市时,需要符合首次取得房产证之日起满5年的条件并按规定补交土地出让金。经济使用住房取得房产证之日起满5年后,可以赠与。
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遗产继承流程

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专业遗产继承律师温馨提示:
遗产的分配首先要确定遗产的范围,遗产是公民死亡遗留的个人合法财产,切不可把不属于死者生前个人所有的合法财产当成遗产,在实际生活中往往死者生前的个人合法财产是同夫妻共有财产或其他家庭成员共有财产在一起的,所以一定要先把遗产从共有财产中分割出来,然后再进行遗产分割。
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杨曦律师北京百环律师事务所合伙人、婚姻家事部主任
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