一、如何办理房产继承过户手续
1、法定继承房产
办理法定继承房产所有权转移登记手续,房地产管理部门应当对持公证机构出具的“继承权公证书”和房地产所有权证、契证按程序办理。
2、遗嘱继承房产
办理遗嘱继承房产所有权转移登记手续,房地产管理部门应当对遗嘱受益人持有公证机构出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证”以及房产所有权证、契证予以办理。
对未经公证的遗嘱,房地产管理部门在办理房产所有权转移手续时,应当审查经公证证明的法定继承人或遗嘱受益人遗产分割协议;而未能达成协议的,应当以人民法院的判决书或调解书确认房产权。
二、如何办理房产继承公证
合法继承人携带相关证明材料,亲自到公证机构填写继承公证的申请表。公证机构审核相关资料并经调查核实后,出具继承权公证书。
须提供的材料:
1、继承人的身份证明(户口簿、身份证)和被继承人死亡证明(如死亡证、骨灰证、火化凭单等)。
2、合法继承人单位或所属街道办、派出所出具的家庭亲属关系证明(详列被继承人的父母、配偶、子女的情况)。
3、被继承人的遗产凭证(房产证、存折、股票、证券等)。
4、非本地继承人放弃继承的,提交放弃继承声明公证书。
5、被继承人生前立有遗嘱的,提交遗嘱原件。
以上就是如何办理房产继承过户手续,如何办理房产继承公证的全部内容,希望对您有所帮助。办理房产继承公证时,需要向公证处提交的很多材料都是比较原始的,公安户籍都没有存档,还要去被继承人生前单位去调取,如果单位改制或破产了就会更麻烦。现在很多人都会选择去法院诉讼来解决种种问题。如何提起房产继承诉讼,您可以咨询一下专业遗产继承律师。