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儿媳能否继承公婆房产,法定继承的顺序是怎样的

此文章帮助了369人  作者:北京遗产继承律师  来源:法邦网

儿媳能否继承公婆房产

张三有三个孩子,均早已成年且购房自住。张三的老伴在十年前去世,大儿子在六年前去世。张三与老伴的房子在三年前因市政规划而拆迁,张三按政策购买了一套经济适用房。现大儿媳提出要继承张三老伴的财产,分割张三的经济适用房,但另外两个儿子不同意,于是发生纠纷并诉诸于法院。

按照我国继承法的规定,儿媳和女婿并不是法定继承人,不能要求继承公婆或岳父母的遗产,但如果丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父母尽了主要赡养义务的,即作为第一顺序继承人。从本案反映的情况来看,张三的老伴去世在前,大儿子去世在后,张三的大儿媳对于张三的老伴来说不属于丧偶儿媳,因此不能成为张三的老伴的继承人,但是假如张三的大儿媳在张三大儿子去世后对张三尽了主要赡养义务的话,她就可以成为张三的继承人。

法定继承的顺序是怎样的

虽然张三大儿熄不能继承张三老伴的遗产,但张三老伴去世时,大儿子还在世,大儿子有权继承张三老伴的遗产,在张三大儿子去世后,大儿媳作为其配偶,又有权继承张三大儿子的遗产,即她与张三的老伴之间有个转继承的关系,可以继承张三大儿子从张三老伴处继承到的财产。由于张三家的房屋已被拆迁,因此张三老伴对房屋所享有的财产权利已经转化为拆迁补偿款,张三大儿媳可以要求分割拆迁补偿款。至于张三所购买的经济适用房,是张三家按照有关政策安置被拆迁人的一种方式,因拆迁时张三老伴已去世,不属于被拆迁人,当然不可能享有购买经济适用住房的权利,所以张三所购买的经济适用房与张三老伴无关,张三老伴的继承人及转继承人都无权要求分割张三的经济适用房。

另外,作为父母,张三还是张三的大儿子的第一顺序法定继承人,张三有权与大儿媳以及孙子(女)共同继承张三大儿子的遗产(包括张三大儿子所继承的张三老伴的那部分财产在内)。当然,如果张三的老伴或张三的大儿子对自己的财产如何处理立有遗嘱的,应当按照遗嘱处理,只有在遗嘱内容无效时,才可按法定继承处理遗产。

北京遗产继承律师温馨提示:

个人普通住房购买满5年免征营业税,继承的房产如何确认“购房时间”。根据相关规定,通过继承、遗嘱、离婚、赡养关系、直系亲属赠与方式取得的住房,购房时间按原来购房的时间确定。通过其他无偿受赠方式取得的住房,购房时间按照新的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间确定。
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遗产的分配首先要确定遗产的范围,遗产是公民死亡遗留的个人合法财产,切不可把不属于死者生前个人所有的合法财产当成遗产,在实际生活中往往死者生前的个人合法财产是同夫妻共有财产或其他家庭成员共有财产在一起的,所以一定要先把遗产从共有财产中分割出来,然后再进行遗产分割。
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