男子生前立遗嘱将房产留给同居人
李某和陈某于2002年相识，2004年同居，但双方一直没有办理结婚登记手续。2007年6月，李某得知自己身患重症，便将自己名下的一处房产以书面遗嘱的形式，指定由“妻子”陈某继承。李某在遗嘱中写道：“我与陈某共同生活多年感情甚好，已形成事实上的夫妻关系”“为表达对父母的养育之恩，我要求陈某在取得房产权之时，付我父母15万元养老费。”
2008年2月李某去世，李某的父母向陈某主张他们对李某房产的法定继承权。而陈某认为，她和李某同居多年，已构成事实婚姻关系，因此有权按遗嘱继承李某的财产。
同居人能否继承房产
1994年民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后，男女双方符合结婚实质要件的，人民法院应当告知其在案件受理前补办结婚登记；未补办结婚登记的，按解除同居关系处理。2001年修订后的婚姻法已没有“事实婚姻”这一法律认定，不承认事实婚姻的合法性。
本案中，陈某和李某2004年同居，认为“已经形成事实婚姻关系”，没有法律依据。陈某和李某之间是同居关系，陈某不是李某的法律上的配偶，即不是法定继承人。李某立遗嘱将房产指定由陈某继承，实质是将房产于死后赠与陈某，属于遗赠。李某在遗嘱中同时说明，陈某在获得房产时应支付其父母15万元的养老费，因此这是一个附条件的遗赠。只有陈某满足了这个条件，她才能最终获得房屋的所有权。
