父亲病逝儿子与继母争遗产
赵先生早年丧妻，几年前，经人介绍与王女士相识，为了两人日后共同生活，赵先生用积蓄贷款购买了一套100平方米的房子并登记在自己名下，双方共同还贷。随后两人办理了结婚登记，并在搬进新家后才拿到了房产证。
今年7月，赵先生突发心脏病去世。赵先生有两个儿子，均已经成家立业。王女士认为，房产证是婚后拿到的，房子应当是两人的共同财产，赵先生去世后，房子应当归自己一人所有。但赵先生两个儿子认为，房子是父亲婚前购买的，该房屋应属于父亲的个人财产，跟王女士没有关系，作为儿子他们才是继承人。为此，王女士和赵先生的两个儿子对簿公堂。
婚前贷款买房如何继承
首先，本案争议房产出资均为赵先生在婚前一个人所付，与王女士无关；另外，房产权在婚后取得，是因客观原因造成迟延，并非为婚后所取得的权益，因此该房产应该认定为赵先生一方的婚前财产。
不过，根据《婚姻法》解释第三十条规定：“夫妻一方签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。”因此作为赵先生遗产的法定继承人，不论是王女士，还是赵先生的两个儿子谁拥有该房屋产权，都要对另一方做出适当补偿。
另外，需要指出的是，该房产属于赵先生的个人婚前财产，王女士和赵先生的儿子一样，都依法享有继承权，可以分到相应的份额。
