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争遗产侄女状告叔叔姑姑,法院调解和平解决争端

此文章帮助了332人  作者:北京遗产继承律师  来源:法邦网

争遗产侄女状告叔叔姑姑

为分割祖父母留下来的遗产,原告刘雪(化名)在多次与叔叔、姑姑、堂兄等人协商未果的情况下,将亲人诉至法院,要求代位继承其父亲应有份额。近日,经市中区人民法院多次组织当事双方协商,刘雪与亲人间的误会与怨恨得以化解。

案件审理前,通过阅卷、询问当事人等方式,承办法官把握住本案事实:爷爷奶奶有6个子女。因爷爷奶奶先后去世,二人生前拥有住房一套,死后未予以分割。原告刘雪要求代替其父亲(已去世)继承其祖父母的房屋,而受到其叔叔、姑姑、堂兄等人的反对。多次协商无果后,原告刘雪将6名至亲告上了法庭。

在审理过程中,承办法官一方面“打亲情牌”,劝导当事人多缅怀逝者,珍惜现在的亲情,指正原告在协商过程中对被告的“不礼貌”,引导被告对原告给予更多关心和爱护;另一方面,向原被告进行耐心的法律解释,明确告知当事人,如果难以达成一致意见,遗产最终的处理方式对原被告双方都将不利,案件虽判但事情难了。

法院调解和平解决争端

最后,承办法官主持双方达成了调解协议:房屋的产权归原告的姑姑所有,原告和其他被告协助姑姑办理房屋过户手续。姑姑于2015年4月2日前支付原告及其他被告各17000元。

正如法院所说,如果按照法律规定判决,遗产最终的处理方式对原被告双方都将不利。这是因为原告刘雪的父亲已经去世,而祖父母并没有留下合法有效的遗嘱,刘雪有权代位继承其父亲应得的遗产份额。但是因为房产难以实物分割,法院只能判决刘雪与叔叔、姑姑共同享有房产产权,最后还是会引发纠纷。

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个人普通住房购买满5年免征营业税,继承的房产如何确认“购房时间”。根据相关规定,通过继承、遗嘱、离婚、赡养关系、直系亲属赠与方式取得的住房,购房时间按原来购房的时间确定。通过其他无偿受赠方式取得的住房,购房时间按照新的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间确定。
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遗产的分配首先要确定遗产的范围,遗产是公民死亡遗留的个人合法财产,切不可把不属于死者生前个人所有的合法财产当成遗产,在实际生活中往往死者生前的个人合法财产是同夫妻共有财产或其他家庭成员共有财产在一起的,所以一定要先把遗产从共有财产中分割出来,然后再进行遗产分割。
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