养母与养女签订房产继承协议
李女士是由养母抱养长大的。养母没有结过婚，李女士结婚后，就到外地生活，平时往来不是很多。养母有一处私有住房，因年龄大的原因，养母想让李女士照顾她的晚年生活，条件就是要与李女士签订一个遗赠扶养协议，约定李女士将其养老送终后，养母的房屋由李女士继承。在遗赠扶养协议中约定的房屋由李女士继承是否有效？
该遗赠抚养协议有效吗
本案中的遗赠扶养协议是有效协议。该协议是附义务的遗赠扶养协议，只要李女士履行为其养母养老送终的义务，李女士就可以继承其养母的房屋，反之，李女士就无权继承其养母的房屋。《继承法》第二十一条规定，遗赠附有义务的，受遗赠人应当履行义务。没有正当理由不履行义务的，经有关单位或个人请求，人民法院可以取消其接受遗产的权利。所以李女士与其养母签订遗赠扶养协议后，只要李女士不违反养老送终的约定，李女士就有权利继承其养母的房屋。
