一、房产赠与的条件是什么
办理房屋赠予登记首先得具有两个条件：
（1）已领取房地产权证；
（2）房屋的权属人自愿将该房屋赠予他人，他人接受后可以申请办理该房屋的权属赠予登记。
申请人申请办理房屋赠予登记需要缴交以下资料：
（1）赠予公证书；
（2）房屋面积测绘成果报告书；
（3）评估地价答复书；
（4）缴交赠予契税的完税证明；
（5）房地产权登记申请书（申办前，申请人先到咨询服务窗领取房地产权登记申请书，认真填写，所有受赠人必须在申请书上签名）；
（6）房地产权证（如两人以上共有的，提交共有证）；
（7）委托书（所有受赠人必须亲自到受理窗口共同申请办理，不能亲自前住办理，应当依法办理委托书）；
（8）申请人及代理人的身份证明；
（9）市政府或房管局产权地籍处批准同意赠予或受赠房屋的文件（当赠予双方有一方是单位的，应当经县级以上人民政府批准同意，故必须提交该项文件）；
（10）法律法规规定需要缴交的其他资料。
二、房产赠与需要办什么手续
（一）房产赠与具体办理的流程则包括：
1、赠予双方到公证处办理赠予公证手续，领取赠予公证书；
2、申请人到测绘所办理面积测绘或转绘，领取结果；
3、申请人到征收契税窗口办理完税手续，领取完税证明；
4、申请人备齐资料到收件窗口申请赠予登记；
5、收件人员收件立案受理，缴交登记费，核发《房地产申请登记回执》；
6、办案人员对资料进行审核，通知申请人到发件窗口领证；
7、申请人凭登记回执到发件窗口领取《房地产权证》。
（二）房产赠与是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。一般来说，房屋赠与手续有五个步骤：
1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按规定，房屋赠与一定要采用书面形式。
2、房屋赠与的当事人（受赠人）凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关。
3、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。
4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：（1）申请书（2）身份证件（3）原房地产产权证（4）赠与书及公证书（5）契税收据。
5、赠与人将房屋交付受赠人，这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。
