一、房屋继承过户申办条件
1、继承人（申请人）提出书面申请；
2、无查封、抵押等法律规定的限制条件。
办理房屋产权继承过户提供的证件资料
1、当事人提供书面申请；
2、填写《房屋登记申报审核表》（房管中心提供）；
3、《房屋所有权证》原件；
4、《公证书》或有关法律文书原件；
5、农房或非住宅房屋须提供变名后的《土地使用证》（验原件收复印件）。
6、农村房屋要提供房屋所在村、镇的有关同意意见。
7、继承人身份证（验原件收复印件）；
二、办理房屋继承手续的程序
办理房屋继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：
1、房屋评估。
2、继承公证。
3、房屋测绘。
4、继承登记。
办理房屋产权继承过户的注意事项
1、遗嘱继承：提供经公证确认的原产权人生前遗嘱（公证遗嘱原件）；当地派出所或医院出具的死亡证明原件；
2、父母双亡继承：提供公证处出具的继承公证书，房屋权属明确的，以公证书为准，可单人或多人继承；
3、按法定顺序的继承人放弃继承，房屋产权由其他人继承，应视为交易行为；
4、父母单亡，法定继承人放弃继承，将其应继承的房屋产权赠予其他人，应视为交易行为。
5、农村房屋应由产籍员勘察现场。
