一、农村房屋继承案件的特点？
随着城市化进程的加快，农村房屋纳入拆迁的范围不断扩大，农村房屋的价值也随之增长。以农村房屋为标的的继承纠纷亦出现矛盾激化的趋势。为妥善审理此类纠纷，继承法律师分析了近年受理的农村房屋继承案件特点并提出对策。
1、被继承房屋权利登记瑕疵较多。农村房屋登记制度不够完善，加之部分村民主动进行房屋权属登记的意识较弱，不少房屋两证不齐，或两证登记的权利人不一致。部分房屋进行了翻、改建后也未及时进行房屋权属的变更登记，产权证登记面积、结构与实际房屋不相符。这些瑕疵增加了审理的难度。
2、被继承房屋权属争议较大。由于农村宅基地的审批考虑家庭人口总数，成家的子女通常与父母共同居住生活，子女对建房也会出资，故登记在父母名下或登记在某一子女名下的房屋有可能为家庭。在父母过世后，部分子女对被继承房屋提出权属异议，或在登记权利人先于父母死亡后，父母对子女房屋权属提出异议，加剧了继承人之间的矛盾。
3、继承份额上男女不平等现象较为严重。传统的财产传男不传女思想在本地农村仍有较大影响，在庭审抗辩及调解方案中，儿子与女儿的份额明显不平等。部分女性基于传统观念也不敢大胆维护自身的合法权益。
4、要求同时处理赡养纠纷的案件较多。在父母一方过世的情形下，当事人在主张继承的同时，往往要求对尚健在的父或母的赡养问题一并解决。部分子女提出以继承全部房屋为条件承担赡养义务，或以放弃继承为条件不履行赡养义务的调解方案。
5、房屋继承与拆迁利益密切交织。在拆迁利益的诱导下，农村房屋的继承分割不再是以是否需要实际居住为标准。当事人即便另有住房，一般也不会选择房屋归并的继承方式，而是要求分割房屋，确定各处份额，进而变相达到分家析产的目的。
二、农村房屋继承案件怎样解决？
1、建议完善农村房屋的登记制度。根据、房屋两种不同性质关系，规范土地管理部门和房产管理部门办理土地、房产登记的程序，做到土地登记审查在前，房产登记在后，确保房与地的有机统一。
2、尊重农村善良风俗认定案件事实。在审理权属争议时，充分考虑农村传统大家庭共同出资、共同生活的习俗，综合其他证据确认父母与子女共同居住的房屋权属。
3、坚持继承权男女平等的原则。在决定继承份额时，应当坚持男女平等的原则。对其他子女有证据证明履行主要赡养义务的，可以多分份额。
4、分割房屋时应当首先保障老年人的权益。在达成调解协议时，应保障老年人的继承权，如老年人自愿将份额全部赠与子女的，应对其进行法律释明，并应在调解协议中明确老年人的居住权。子女不得在协议中约定以放弃继承为由不承担赡养义务的条款。
5、房屋继承分割应符合规定的分户条件。对于可以分割，能够达成完全隔断、各自进出标准的房屋，可以分割继承。不符合件的，应当归并处理或明确各自产权份额。
