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农村宅基地可继承么,哪些财产可以继承

此文章帮助了242人  作者:北京遗产继承律师  来源:法邦网

一、农村宅基地可继承么

农村宅基地是不可以作为遗产继承的。宅基地继承实际上是指宅基地使用权的继承。我国《继承法》第三条规定:遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。可是农村宅基地的使用权不是一般的财产,而是特殊的财产。首先因为宅基地使用权具有很强的人身依附性,它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得,因集体经济组织成员资格的失去而失去,不产生在不同农民个体之间的流转,即不可以继承。第二,我国农村宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需求,具有社会保障功能,如果允许继承,将导致宅基地无限扩大,违背了土地管理法关于村民一户只能拥有一处宅基地的有关规定。据此,农村宅基地不能算作遗产,故不可以继承。但是,存在特殊情况,根据地随房走的原则,继承人对宅基地上所造房屋的继承将会导致其对宅基地的继承。

二、哪些财产可以继承

公民死亡,其个人所有的合法财产可由其法定继承人按继承顺序继承。

公民个人所有的合法财产,按《中华人民共和国继承法》第三条规定:遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:

1、 公民的收入;

2、 公民的房屋、储蓄和生活用品;

3、 公民的林木、牲畜和家禽;

4、 公民的文物、图书资料;

5、 法律允许公民所有的生产资料;

6、 公民的著作权、专利权中的财产权利;

7、 公民的其它合法财产。

该法第七条规定:个人承包应得的个人收益,依照本法规定继承,个人承包,依照法律允许由继承人承包的,按照承包合同办理。

上述第七项所说的公民的其它合法财产,依最高人民法院一九八五年九月十一日发布的关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见第三条的规定“公民可继承的其它合法财产包括有价证券和履行标的为财物的债权等。”

北京遗产继承律师温馨提示:

当互有继承关系的几个人(如父母子女)在同一事件中死亡时,如不能确定死亡先后时间的,应当认为没有继承人的人先死亡。死亡人各自都有继承人的,如几个死亡人辈份不同,应认定为长辈先死亡;几个死亡人辈份相同,则认定为同时死亡,彼此不发生继承,由他们各自的继承人分别继承。
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遗产的分配首先要确定遗产的范围,遗产是公民死亡遗留的个人合法财产,切不可把不属于死者生前个人所有的合法财产当成遗产,在实际生活中往往死者生前的个人合法财产是同夫妻共有财产或其他家庭成员共有财产在一起的,所以一定要先把遗产从共有财产中分割出来,然后再进行遗产分割。
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