一、房屋继承过户需要哪些材料
1、房屋转移登记申请书（原件）；
2、申请人（含共有人）身份证明（验原件收复印件）；
（1）申请人委托他人代理登记申请的，代理人应当向登记机构应提交当事人公证的授权委托书，委托书应载明委托事项、登记房屋坐落和委托权利范围；
（2）申请人为未成年人的，应提交监护人的身份证和监护关系证明（出生证或与父母在一起的户口本），被监护人的户口本或户籍证明（无民事行为能力人和限制民事行为能力人的房屋登记参照本条规定）。
3、房屋登记信息核档证明（原件）；
4、房屋所有权证（含房屋共有权证）（原件）；
5、登记部门认为必要的其他材料。
二、房屋继承过户要注意什么
（1）许多产权继承人在没有处分房产时都没有继承概念，产权证是爷爷或奶奶的，到了孙子辈，卖房过户时才知道需要继承。这样的继承应先顺序到父辈，父亲的姊妹兄弟应全部到场。一般家庭之前对房产做了内部分割，这样、其他子女应放弃继承，由房屋实际占有（分配）人一人继承。
（2）如果房屋产权人子女多，且房屋实际占有人去世，办理继承公证时，在其他子女放弃继承后，由房屋实际占有人的配偶和子女代为继承。
（3）产权人死亡，其配偶和子女共同继承。为便于交易，配偶和子女任何一方可放弃产权，由一人继承。
上述三种情况，取得继承公证书后，应在产籍产权管理部门办理换证后方可交易。
（4）共有人死亡，产权人（其配偶）和子女共同继承。这种情况办理继承公证后不用换证即可交易。
现实中、在过户环节“卡壳”的这种情况最多，产权人往往以产权、名字都是自己的，不需要征求别人意见为由而要求过户，忽略了产权共有的客观事实。当然、也有丧偶后购买的房屋的情况，这种情况交易前需要析产（证明丧偶后购买）后才能过户。
